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節(jié)能服務(wù)合同運(yùn)行機(jī)制有哪幾種分類形式

2014-11-13 14:05:04   來源：http://m.guangmingwanglan.com/   評論：0 點擊：

　　1.節(jié)能收益分享型合同運(yùn)行機(jī)制。節(jié)能收益分享型合同是由建筑節(jié)能服務(wù)公司承擔(dān)全部或部分的節(jié)能投資，其回報則來自于和業(yè)主分享的節(jié)能收益。一般在節(jié)能服務(wù)公司投資實施節(jié)能措施后頭2-3年，節(jié)能服務(wù)公司會提取較大的比例節(jié)能收益，后幾年的比例會下降，直至合同期結(jié)束。這種合同方式目前在國內(nèi)較為普遍。
 
　　2.能源費(fèi)用托管型合同的運(yùn)行機(jī)制。能源費(fèi)用托管合同由建筑節(jié)能服務(wù)公司負(fù)責(zé)管理業(yè)主的整個能源系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)工作，承包能源費(fèi)用。建筑節(jié)能服務(wù)公司向業(yè)主收取一筆固定費(fèi)用，客戶享受某一水平的服務(wù)，該服務(wù)覆蓋了客戶用能的所有方面，包括支付能源費(fèi)用和日常維護(hù)，此類合同在歐洲市場較為常見。
 
　　3.節(jié)能收益保證型合同運(yùn)行機(jī)制。這種形式的合同中必須向業(yè)主承諾能耗性能，即保證其承包項目在改造后的節(jié)能收益;作為回報業(yè)主在項目施工驗收結(jié)束后即將所有工程款支付給節(jié)能服務(wù)公司。如果實施節(jié)能措施后的合同期內(nèi)項目的節(jié)能收益沒有達(dá)到節(jié)能服務(wù)公司在合同中承諾的數(shù)字(通常是個范圍)，那么建筑節(jié)能服務(wù)公司必須將這部分收益差額退還給業(yè)主。一般還有專門的保險公司參與這樣的項目，一旦項目失敗，保險公司將承擔(dān)節(jié)能服務(wù)公司不承擔(dān)賠償?shù)牟糠?。目前這種合同方式在美國的建筑節(jié)能服務(wù)項目較為普遍。
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